习近平这样做，盐湖盐一下子就拉近了与群众的距离。

此外，盐湖盐李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，盐湖盐这个税负是大幅降低。

后续几年，盐湖盐由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，盐湖盐创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，盐湖盐而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。其中，盐湖盐买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

香港不像内地，盐湖盐不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。而新住宅印花税，盐湖盐则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

据了解，盐湖盐香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

同日，盐湖盐地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。但是物业价值的稳定是非常关键，盐湖盐它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、盐湖盐留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。香港房价现在跌了这么长时间，盐湖盐要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

梁宝欣/摄2月28日，盐湖盐广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，盐湖盐香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。另外，盐湖盐李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。